Immobilie Nr.: MWI-68

Imposante Stadtvilla im Dornröschenschlaf am Itterbach
10 Zimmer, 5 Bäder, 236 m² Wfl., 2 Garagen

Aktuell befindet sich die Villa in einem "Dornröschenschlaf". Die meisten Ausstattungsmerkmale sind baujahrsgetreu und, wie Sie auf den Bildern erkennen können, besteht Sanierungsbedarf.  Das Haus kann zukünftig auch ideal als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Ein intelligent geplanter Grundriss erstreckt sich über drei großzügige Ebenen mit großen Fenstern.
Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf geräumige Tageslichtbäder, darunter drei Vollbäder mit Badewanne und Dusche sowie zwei Duschbäder. Das für das Baujahr untypische Ensemble aus Schlafzimmer & Badezimmer (Bad en suite) lässt sich wunderbar in einen Wohntraum verwandeln.

Der Wohn-/ Essbereich ist mit einem hochwertigen Echtholz-Parkett ausgestattet und bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Der vom Wohnzimmer aus zu erreichende Garten mit einer in Südausrichtung gelegenen Terrasse bietet viel Platz für Grillabende und einen Aufenthaltsort  für die ganze Familie. Wer bereits sein Frühstück in der Sonne genießen möchte, für den ist die zweite Terrasse in Ostlage ideal.  Der am Grundstück entlang fließende Itterbach macht die idyllische Atmosphäre perfekt.

Kaufpreis: 649.000,- €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.