​Immobilie Nr.: MWI-70

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten im Zentrum von Ibbenbüren
Vollvermietet, PKW-Stellplätze, Vollunterkellert

Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten (inkl. Einliegerwohnung), zahlreiche Außenstellplätze und eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus.
Eine Investitionsmöglichkeit wie man sie aktuell eher selten findet, denn eine genehmigte Bauvoranfrage für ein 8-10 Familienhaus liegt bereits vor und kann perspektivisch vom Käufer genutzt werden.
Wohnung 1 (Einliegerwohnung) im Souterrain:
- ca. 55 m², - 2 Zimmer, - Küche, - Tageslicht Duschbad,
- eigene kleine, überdachte Terrasse, - eigener Eingang, - Rolläden
Wohnung 2 im Erdgeschoss:
- ca. 110 m², - 3 Zimmer, - Einbauschränke in Küche und Flur vorhanden, - Küche mit Durchreiche zum Esszimmer,
- große, teilüberdachte Terrasse- Rolläden, - Kamin, 
- Tageslicht Duschbad + Gäste WC
Wohnung 3 im Obergeschoss:
- ca. 45 m², - 1,5 Zimmer, - Pantryküche, - überdachter Balkon
- Tageslicht Duschbad
Wohnung 4 im Obergeschoss:
- ca. 60 m², - 2 Zimmer, - Einbauküche, - überdachter Balkon,
- Rolläden
Wohnung 5 im Dachgeschoss:
- ca. 72 m² Wfl. + ca. 20 m² Nfl., - 2 Zimmer, - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, - Tageslicht Duschbad

Die Wohnungen sind alle vermietet woraus sich die Mieteinnahmen in Höhe von 31.613,16 € p.a. ergeben.

Kaufpreis: 499.000,- €
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.